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    武漢市精神衛生中心二七院區內超市出租

    院內采購公告

     

    依據《武漢市精神衛生中心招標采購管理辦法》的有關規定,我中心現對二七院區內超市出租項目進行院內采購,現將本次采購的有關事項公告如下:

    一、采購項目:二七院區內超市出租

    二、項目編號:WJ-FW-2020-001

    三、項目內容及要求:

    (一)內容:主要為病員提供副食品、水果及日用百貨;

    (二)租賃期:2年;

    (三)項目地址:武漢市江岸區工農兵路89號;

    (四)出租面積:97.5平方米;

    (五)底價:18.4836元(低于底價的響應無效);

    (四)付款方式:合同簽訂后按照季度交付;

    (五)承租要求:

    1、嚴格遵守中心的管理規定,維護中心利益與形象;

    2、請參與項目的供應商認真考察評估院內超市所處的地理位置、需服務人員的特殊性及其商業價值,不要盲目響應,以免造成雙方經濟損失;

    3、承租方(成交供應商)主要為病員提供副食品、水果及日用百貨,需具有相關經營范圍的營業執照及食品流通許可證,病區禁售煙、酒,如增加供給品類,需中心相關管理部門認可且具備經營資質。依法經營,絕不售賣三無產品、劣質、過期及非正當渠道商品,嚴格保障商品質量,且常用價格符合國家相關定價要求,在合理區間范圍內。如違反國家法律法規非法經營所發生的一切后果由承租方承擔(提供承諾函);

    4、在服務期間涉及工商、稅務等相關部門手續由承租方自行辦理,發生費用自理,服務過程中所發生的各種稅費全部由承租方承擔(提供承諾函);

    5、安排人員為中心住院病員每日上病區服務,遵照患者不同需求進行配送,保障患者合理物資需要。服務期間,做到文明服務,不大聲喧嘩,不與病員、家屬、職工發生口角,聽從科室護士長安排,不影響病區正常醫療工作。若因服務發生投訴事件,承租方需按我中心相應規定承擔由此引起的一切經濟損失和法律責任(提供承諾函);

    6、特殊患者的食品、飲料售賣必須定期與護士長交流,掌握患者忌口動向(如糖尿病患者不得售賣含糖類食品);

    7、在經營期間合理、愛護使用中心設施,定期維護維修,如有損壞,協商賠償;

    8、保證正常良性優質的服務,不以任何理由停業關門,所有節假日都以中心的服務為前提,保障店內清潔、食品貨品分區上架、定期消毒、人員著裝整潔、交流準確,配合我中心隨時的巡檢和配套服務的保障;

    9、如大量臨床科室對承租方服務不滿,三次拒不整改,立即退場;

    10、水電費自理(提供承諾函);

    11、做好防火、防盜、防爆和防食物中毒等安全防護工作,保證無安全事故,若發生事故造成的一切損失全部由承租方承擔;

    12、在承租方服務期間,不得私自改為其他用途。

    四、供應商資格要求:
        參加政府采購活動的供應商應當具備政府采購法第二十二條第一款規定的條件,提供下列材料:

    (一)法人或者其他組織的營業執照等證明文件,自然人的身份證明;

    (二)簽署《供應商信用承諾書》并加蓋公章,見附件二;

    (三)供應商須注冊于中華人民共和國境內,工商營業執照(三證合一)、以及其他相關證件齊備、合格并在有效期內;

    (四)供應商參加本次采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄,無不良業績、無不良信用記錄,提供企業聲明函;

    (五)供應商在參加磋商活動前三年內未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購”網站(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(提供公告公示期間內的網站截圖);

    (六)本項目不接受聯合體參與。

    (七)資格要求為本次項目供應商應具備的基本條件,參加報價的供應商必須滿足資格要求中的所有條款,并按照相關規定在響應文件中遞交資格證明文件。

    五、投標報價構成

    供應商給出的價格應為最終含稅價。

    六、投標文件構成

    (一)參與項目供應商或制造商營業執照復印件(加蓋公章);

    (二)參與項目的供應商或制造商資質證書復印件(加蓋公章);

    (三)法定代表人身份證明書(加蓋公章)

    (四)法定代表人授權書(加蓋公章)

    (五)響應供應商在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)無不良記錄及失信記錄且在中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)無嚴重違法失信行為信息記錄。(提供相關網頁截圖并加蓋公章)

    (六)響應文件,參照評分細則編制,見附件一(加蓋公章)

    (七)報價一覽表(加蓋公章)

    七、響應文件遞交時間及地點:2020110日至2020114 1700 武漢市精神衛生中心二七院區采購管理辦公室,響應文件一式三份,文件袋封口上需加蓋公章(上述第六點(一)至(五)項另附一份不予密封,供投標資格審查使用),逾期未交響應文件的不得參與。

    八、評審時間:另行通知

    九、評審地點:武漢市精神衛生中心二七院區

    聯系電話:027-82281727

    聯系人:邱哲  夏振洲

     

     

                                  武漢市精神衛生中心

    采購管理辦公室

    2020年19

     

    附件一:

    評分細則

    評分類別

    評分內容

    分值

    評分標準

    商務部分

     

    20

    實力及財務狀況

    6

    根據供應商提供的2017年度、2018年度經審計的財務審計報告進行判斷,每一年度無虧損各得3分,滿分6分。(證明材料:財務報表以通過第三方審計或當地公證處出具的證明材料的復印加蓋公章為準,若供應商成立時間年限不足的,應提供已有經審計的財務報表或其他財務證明材料,以及組建、改制或重組等證明材料或未提供相關資料的不得分)。

    類似業績

    6

    2016年以來有類似租賃業績(提供合同),每個項目得2分,最高得8分。2016年以來,用戶評價良好的且無安全事故的證明(與合同對應),每個1分,最高得2分。

    健康證

    4

    供應商擬投入項目人員具有健康證,提供一個得1分,最多得4分。

    標書制作情況

    4

    根據文件編制的完整性等進行打分:

    1、文件編制完整、查閱方便得3-4分;

    2、文件編制較為完整得1-2分;

    3、文件編制有所欠缺得0分。

    技術部分

     

    50

    人員配置

    10

    擬投入本項目的人員配備計劃完整、科學,進行綜合比較:

    1、人員配備計劃完整、科學得7-10分;

    2、人員配備計劃較為完整、科學得4-6分;

    3、人員配備計劃基本完整、科學得1-3分;

    4、未提供得0分。

    管理思路

    10

    根據各承租人的招租整體設想及運營方案進行打分:

    1、方案思路清晰可行性強得7-10分;

    2、方案思路較為清晰可行性較強得4-6分;

    3、方案思路有瑕疵得1-3分;

    4、未提供方案得0分。

    對承租門面維護的保障措施

    8

    根據承租人對承租門面維護的保障措施進行綜合比較:

    1、措施合理、可行得6-8分;

    2、措施較為合理、可行得3-5分;

    3、措施基本合理、可行得1-2分;

    4、未提供得0分。

    安全措施管理

    10

    根據承租人提供的食品及材料安全措施管理進行綜合打分:

    1、措施合理、可行得7-10分;

    2、措施較為合理、可行得4-6分;

    3、措施基本合理、可行得1-3分;

    4、未提供得0分。

    應急預案齊全

    8

    根據承租人提供的預案措施周全,操作性綜合打分:

    1、操作性強的得6-8分;

    2、操作性較強的得1-5分;

    3、未提供得0分。

    服務承諾

    4

    根據承租人提供的服務承諾進行綜合打分:

    1、服務承諾合理、可行得4分;

    2、服務承諾較為合理、可行得2-3分;

    3、服務承諾基本合理、可行得1分;

    4、未提供得0分。

    價格部分

    30

    報價得分

    30

    滿足采購公告要求且投標價格最高的響應報價(響應總報價)為響應基準價,其價格為30分。其他承租人的價格分按照下列公式計算:

    報價部分得分=30[(響應基準價-響應報價)/ 評標基準價] ×100

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    附件二:

    供應商信用承諾書

     

    市場主體名稱:

    統一社會信用代碼證件號碼:

    承諾內容 :

    一、承諾本單位嚴格遵守國家法律、法規和規章,全面履行應盡的責任和義務,全面做到履約守信,具備《政府采購法》第二十二條第一款規定的條件;

    二、承諾本單位提供給注冊登記部門、行業管理部門、司法部門、行業組織以及在政府采購活動中提交的所有資料均合法、真實、有效,無任何偽造、修改、虛假成份,并對所提供資料的真實性負責;

    三、承諾本單位嚴格依法開展生產經營活動,主動接受行業監管 ,自愿接受依法開展的日常檢查 ;違法失信 經營后將自愿接受約束和懲戒,并依法承擔相應責任;

    四、承諾本單位自覺接受行政管理部門 、行業組 織、社會公眾 、新聞輿論的監督 ;

    五、承諾本單位將按照《 武漢市公共信用信息管理辦法》(武漢市人民政府令第272號)要求 ,向社會公示信用信息 ;

    六、承諾本單位自我約束、自我管理,重合同、守信用不制假售假、商標侵權、虛假宣傳、違約毀約、惡意逃債、偷稅漏稅、價格欺、壟斷和不正當競爭,維護經營者、消費者的合法權益;

    七、承諾本單位在信用中國(武漢)網站中無違法違規、較重或嚴重失信記錄 ;

    八、承諾本單位提出政府采購質疑和投訴堅持依法依規誠實信用原則,在全國范圍12個月內沒有三次以上查無實據的政府采購投訴;

    九、根據政府采購相關法律法規的規定需要作出的其他承諾;

    十、承諾本單位若違背承諾約定,經查實,愿意接 受行業主管部門和信用管理部門相應的規定處罰,承擔違約責任,并依法承擔相應的法律責任。自愿按照《 武漢市公共信用信息管理辦法》規定,違背承諾約定行為作為失信信息,記錄到省社會信用信息服務平臺,并予公開;

     

    承諾單位(蓋章) :

     

    法定代表人(負責人) :

     

    承諾日期 :

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